打造以投融資、房地產、海外業務為主的“3+N”經濟結構
中鐵十八局集團調結構搶占新基建新產業大市場
作者:伍振  時間:2020-03-10  點擊量:   
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近日,中鐵十八局集團牽頭中標合同金額約186億元的嵊州市片區綜合開發項目,這是該集團獨立運作承攬的首個總承包、勘察設計、物資貿易等多產業協同的“一攬子方案”項目。不久前,該集團還與其它單位組成聯合體中標天津地鐵8號線PPP項目,承攬到全球最高酒店類建筑——總高度368.6米的迪拜藍天酒店項目。這些是中鐵十八局集團搶占國內外新基建、新產業、大基建市場,打造以投融資、房地產、海外業務為主的“3+N”經濟結構的一項項亮麗杰作。

隨著國家交通強國、鄉村振興等重大戰略走深走實,面對新基建和傳統基建、生態環保等巨大的市場前景,中鐵十八局集團把穩高品質發展節奏,強化經營龍頭地位,圍繞中國鐵建“品質鐵建”、“三轉”理念、“四者”定位等各項部署,發揮全國唯一一家家擁有“五特六甲”的建筑業資質法人企業優勢,積極布局長三角、粵港澳大灣區、京津冀、長江經濟帶和以成渝雙城地區經濟圈為中心的西南片區五大核心區域市場,構建“5+N”的總體市場布局。

如何進一步提升工程項目盈利水平,助力企業提質增效?中鐵十八局集團加快推進經濟結構調整,在夯實工程承包主業“基本盤”前提下,培育形成投融資、房地產開發、海外業務“三分天下”,勘察設計與試驗咨詢、物資物貿、工業制造、新興市場和新興產業等N個其他板塊為補充的“3+N”經濟結構格局,不斷提升經濟效益,加快建設質量效益型現代化企業集團。

為做強投融資板塊,中鐵十八局集團搶抓國家穩基建、穩增長機遇,發揮企業總承包、勘察設計、裝配式建筑、裝飾裝修、超高層、綜合體、BIM應用等“全產業鏈”優勢,整合產業資源,與嵊州市人民政府等地方政府和大型企業簽訂了戰略合作協議,積極運作項目。深化與中國PPP基金、鐵建基金和銀行、央企等方面合作,不斷豐富北京、天津等多地的股權合作方和融資合作方資源庫,加快新項目落地。為規避投融資風險,該集團從源頭上把控,嚴格按照中國鐵建相關制度規定,認真履行信息篩選、立項跟蹤、報批報建等程序,努力做到投融資規范化運作,加強在建項目管控,目前該集團通過BT、PPP等多元資本運作已成功實施東南沿海新能源汽車產業基地——福建寧德上汽園、北京冬奧會重要配套基建項目——張家口冬奧會三線一場、遂寧市城鎮污水綜合處理、邯鄲機場等30多個投融資項目。

為做優地產板塊,中鐵十八局集團將房地產板塊作為企業支柱主業和創效板塊精心打造,落實中國鐵建“精益致勝”要求,著力用繡花功夫、工匠精神,精益求精打造品質地產。為確保30多萬平米的商業地產武漢1818中心高品質,中鐵十八局匠心策劃產品,采用181.8米超高層雙子塔設計,以ART-DECO風格打造俊朗建筑,建成后成為武漢城市新地標,獲得國優工程和中國鐵建“十大明星樓盤”,憑良好信譽,又獲得武漢中北春天、積玉橋房地產開發項目。為打造房地產根據地,該集團圍繞片區開發、產城融合、棚改及小鎮建設等,自主開發與合作開發并重,創新拿地模式,2019 年成功摘得蘇州、張家口等8個開發項目,實際完成銷售面積位列中國鐵建第三名。

為做大海外板塊,中鐵十八局集團踐行“一帶一路”倡議,深化“海外優先” 戰略,提升發展品質,加強海外管控體系建設,加強自主經營、系統內合作、系統外合作和國際合作“四個體系”建設,按照“一國一策”原則,制訂10+5國別市場開發規劃,加快形成強有力的國別網絡;加速向G2G、投建營一體化、新興產業、新興市場轉型。依托優勢子分公司,推動 TBM、盾構、長隧、橋梁、勘察設計等特色專業走出去。 該集團深耕阿聯酋、沙特、尼日利亞、馬達加斯加等市場,融入駐在國發展戰略,高端運作,協同聯合,立足既有項目深度開發,加快打造核心國別市場,目前已開拓17個國別市場,累計承攬項目近200項,在建項目50多個。沙特公司憑著參建的沙特最長鐵路——南北鐵路、沙特設計時速最快的沙漠鐵路——麥加至麥地那高鐵榮獲魯班獎等憑一流信譽成為中國企業在沙特建筑市場的“旗艦隊”,迄今在沙特共累計承攬工程20多項,合同總額突破100億元人民幣。

為做活新興市場和其他業主板塊,中鐵十八局集團積極爭取長江大保護、黃河流域生態保護等江河湖泊流域綜合治理治理項目,另外堅持總承包與投融資并舉,開拓了京津城際、成貴高鐵、商合杭高鐵、京濱城際、渝湘高鐵等近60條高鐵、城際鐵路、客專建設;鞏固并拓展了北京、天津、廣州、廈門、蘇州、成都等30多個城市軌道交通等新基建市場和地下空間(綜合管廊、智慧城市、海綿城市)、建筑裝飾裝修、裝配式建筑、裝配式構件(管片)等新興產業市場。在天津寶坻地下綜合管廊建設中,他們全面推行新技術、新材料、新工藝、新設備,該工程被評為“2018年天津市建筑行業新技術應用示范工程”。在北京廣渠路東延工程地下綜合管廊建設中,他們克服下穿北京地鐵八通線等施工難題,創造了我國軌道橋梁基礎托換規模之最。目前,杭州下沙路、江東大道、福州福馬路配套綜合管廊等工程也穩步推進。該集團擴大物資貿易、勘察設計、試驗檢測、商品砼、竹纏繞、裝配式房屋等規模,SDDF型變頻節能通風機、螺桿式空氣壓縮機等12類工業產品成功入駐“鐵建商城”,國內首臺核電MSR450-60立式疏水泵出口巴基斯坦。該集團在呼和浩特市元亨石墨產業園成功鋪設世界首條竹纏繞復合管廊,河南南陽竹纏繞復合管(廊)生產基地和天津薊州裝配式房屋材料基地已投產。

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